El Concejo Municipal de San Vicente Ferrer aprobó con 8 votos a favor un Acuerdo por medio del cual se autoriza al ejecutivo municipal para contratar un empréstito hasta por 3.800 millones de pesos, que serán destinados a realizar la Actualización Catastral, tanto en la zona urbana como en la rural.
Según se informó, la actualización de la formación catastral va a modernizar la información sobre todos los predios del territorio y permitirá la implementación del Catastro Multipropósito, que será una información valiosa para la planeación del municipio y para la toma de decisiones en materia de inversión pública, habrá mayor transparencia y justicia en la aplicación del impuesto predial y facilitará a los ciudadanos la gestión de trámites relacionados con sus propiedades, como la obtención de certificados o la actualización de escrituras.
La última actualización catastral en San Vicente Ferrer se realizó hace 14 años, a pesar de que la normativa establece un plazo de cinco años. Esta situación ha generado una desactualización significativa de la información catastral, lo que implica un desconocimiento del número exacto de predios, sus límites, así como de los títulos de propiedad y los avalúos correspondientes.
Se destacó que la Actualización Catastral en San Vicente, se contratará con Municipios Asociados del Altiplano del Oriente Antioqueño, Masora, primer esquema asociativo territorial en el país en ser habilitado como gestor catastral, según la Resolución 307 del 12 de marzo de 2020, expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC.
Para el Alcalde de San Vicente, Nelson Henao Zapata, es un Acuerdo que busca fortalecer los ingresos del municipio, para que San Vicente Ferrer no se quede en categoría sexta por mucho más tiempo, que no se estanque ahí. “Necesitamos que San Vicente Ferrer, al igual que los municipios vecinos como Guarne, Marinilla, Rionegro, cambie de categoría para que pueda mejorar los ingresos”, afirmó el mandatario.
Henao agradeció a los integrantes del Concejo Municipal, indicando que fueron muy juiciosos, hicieron los estudios a fondo del proyecto de Acuerdo y de la destinación de los recursos de crédito, para permitir que San Vicente Ferrer sea un municipio financieramente competente, con mejores ingresos y que tenga presupuesto suficiente para un desarrollo adecuado.
Opinión de Concejales
El Concejal Arbey Carmona, anunció públicamente que votó positivamente el proyecto, para darle la posibilidad de desarrollo al municipio “ya que San Vicente tiene un atraso de 30 o 40 años, por los intereses personales de los mandatarios que ha tenido el municipio, que solo han pensado en sus intereses personales y no en los intereses de la comunidad”.
Agregó que aprueba el proyecto para mejorar la calidad de vida a los sanvicentinos, con los recursos que se van a generar y que van a redundar en satisfacer las necesidades que el pueblo tiene en educación, en recreación, en deporte, en vivienda, en vías. “Doy mi voto positivo esperando que se haga de la mejor manera, con visitas presenciales a los predios y que las personas paguen lo justo por las acciones que ha hecho el municipio en las tierras y en los territorios. Si el municipio acciona para que una zona o un polígono sea de parcelación, sus propietarios deben retribuir con impuesto predial actualizado a 2024 y no pagando impuestos irrisorios como ellos mismos lo han reconocido. Predios que hoy valen 1.200 millones de pesos, pagando un impuesto predial de 65.000 ó 70.000 pesos al año. Eso es irrisorio para el desarrollo que ellos piden, especialmente en materia de vías”, precisó.
De otro lado, el Concejal Mauricio Castrillón, manifestó que su voto fue negativo porque considera que la estrategia del endeudamiento no es la más adecuada para realizar la Actualización Catastral, que es un proyecto que puede tener un impacto muy grande en la comunidad. “Esperamos que una vez comience este proceso, se haga de una manera idónea y adecuada. Creemos que el municipio ya tiene un endeudamiento suficiente y que no es el momento para llevar al extremo las obligaciones financieras que se tienen”.
