En respuesta a una solicitud de la comunidad de la vereda San Ignacio de Guarne, Cornare realizó inspección a una reserva natural de ese sector. En el sitio, la autoridad ambiental habría encontrado irregularidades en el desarrollo de proyecto de subdivisión y trámites para construcción. Según informó Diana María Henao García, funcionaria de Ordenamiento Ambiental de la Corporación, encontraron que, en un área total de 27 hectáreas, se otorgó licencia para 26 viviendas, pero sin cumplir con el área mínima del lote de una vivienda por hectárea.
Además, según dijo informe técnico conocido por este medio- los responsables del proyecto no habrían presentado a la autoridad ambiental el Plan de Acción Ambiental, en donde se contemple el cumplimiento de las normas vigentes en esta materia, ya que el predio se encuentra al interior de la zonificación ambiental del Plan de Ordenación y Manejo de la Cuenca hidrográfica del río Negro y el Acuerdo 243 del 2010, donde la unidad mínima de subdivisión predial al interior de la Reserva Forestal del Nare para la jurisdicción de Cornare, corresponde a 10.000 m2.
La licencia otorgada
Mediante resolución Nº 170 del 8 de julio de 2021, “Por medio de la cual se expide licencia urbanística de parcelación, subdivisión, aprobación de planos para propiedad horizontal y permiso de enajenación”, la Administración municipal de Guarne dio vía libre al proyecto de parcelación. En tal sentido y después de la visita técnica, Cornare le notificó a la Administración local, que el ente territorial debe demandar, modificar o derogar el acto administrativo por el cual se concedió la licencia y en caso de no poder desarrollarse ninguna de esas tres actividades, la autoridad ambiental demandaría el acto administrativo.
Al respecto, el Alcalde de Guarne, Marcelo Betancur Rivera, expresó su disposición para que se esclarezca cuáles fueron los errores cometidos allí, para que Cornare les dé una salida.
El informe técnico de CORNARE, hace la recomendación de que los responsables del proyecto y el municipio de Guarne, deben informar cómo se dará cumplimiento al Acuerdo respecto a la subdivisión de los lotes. Presentar un Plan de Acción Ambiental que consigne las actividades que se desarrollarán durante la ejecución del proyecto, y como se delimitarán las áreas de protección asociadas a las rondas hídricas, que se deben cumplir estrictamente.
