La administración municipal de El Peñol contrató con la firma Conestudios, la actualización catastral, tanto en la zona urbana, donde no se actualiza desde el año 2007, como en la rural donde la última actualización se hizo en el 2008, lo cual genera una desactualización de los predios, no solamente en lo que son los avalúos, sino las áreas de los mismos, con lo cual se pondrán al día con las nuevas metodologías establecidas a nivel nacional denominada por el actual gobierno como Catastro multipropósito.
Según la Secretaría de Planeación del municipio, El Peñol tiene más de 12.000 predios y el 50 % de ellos tienen avalúos inferiores a 10 millones de pesos. Al respecto, la alcaldesa Sorany Andrea Marín Marín, afirmó que “Hoy no es viable que tengamos fincas de recreo de 2.000 o 3.000 millones de pesos y que estén liquidando un impuesto predial de 80.000 o 90.000 pesos. Igual, la tarifa del impuesto predial como tal, no la define ni catastro departamental ni catastro municipal, esta tarifa la define el concejo, de acuerdo a las sugerencias y recomendaciones que dé el estudio”.
La alcaldesa recordó que la actualización catastral urbana se inició el año pasado en el sector Tres y el barrio La Esperanza, en donde algunos propietarios ya expresaron su preocupación por los nuevos avalúos, pues sobre ellos se basa la aplicación del impuesto predial unificado. “Nosotros en realidad necesitamos ese catastro multipropósito para fortalecer las finanzas del municipio y no solamente hablar de finanzas, sino el reconocimiento del territorio como tal”, afirmó la funcionaria.
Para que la actualización catastral quede como debe ser, de acuerdo a las normas de carácter nacional, la administración municipal solicitó el concurso de la Dirección de Catastro Departamental y el encargado de esa dependencia, Raúl David Espinosa Vélez, aceptó la invitación a una sesión del Concejo municipal, en donde explicó el alcance de la actualización catastral, al lado de la alcaldesa Sorany Andrea, no solamente para el fortalecimiento de las finanzas municipales, sino para una mejor planeación del territorio en materia de programas sociales y de infraestructura.
Adicionalmente, el funcionario anunció que una comisión de Catastro Departamental estará en El Peñol periódicamente, a medida que avance el estudio sobre la actualización, para brindar asesoría y atender inquietudes de la comunidad.
Terminado el estudio sobre cada predio y los nuevos avalúos, la administración debe presentar un proyecto de Acuerdo al Concejo municipal, para que allí se definan los milajes que se aplicarán para el cobro del impuesto predial unificado, de acuerdo a la estratificación de cada sector.
