La Actualización Catastral en 39 municipios y el ajuste automático de avalúos rurales en otros 52 incrementaron el valor catastral total en 30 billones de pesos, pasando de 65 a 95 billones. Según dijo Yeison Miranda Restrepo, Gerente de Catastro Departamental, en diálogo con La Prensa Oriente, este aumento servirá de base para que las alcaldías incrementen recaudos de impuesto predial. El proyecto «Autonomía Territorial», incorporó 32.000 predios nuevos y 1,2 millones de metros cuadrados de construcciones no gravadas anteriormente.
Miranda Restrepo precisó que Antioquia fue el único gestor catastral en aplicar el artículo 49 del Plan Nacional de Desarrollo, permitiendo ajustes automáticos en 156.000 predios rurales. «Buscamos ayudar a los municipios en ordenamiento territorial y viabilidad fiscal», sostuvo, agregando que la meta es actualizar el 64% del territorio en los 113 municipios bajo gestión departamental, frente al 12% actual. Para 2025, se proyecta incluir entre 80.000 y 90.000 predios no registrados, además de 5 a 6 millones de metros cuadrados construidos.
Sobre la recepción del programa, el funcionario indicó que, aunque existen reclamos por aumentos de avalúos, hubo «buena acogida» general. «Recomendamos aplicar el impuesto predial de manera gradual para proteger al contribuyente mientras los municipios aumentan ingresos», afirmó. Aclaró que Catastro Departamental no liquida el tributo —responsabilidad de cada municipio— y recordó que la ley limita al 100% el incremento del impuesto, independientemente del alza del avalúo. Previo a cada actualización, se socializa el proceso con las comunidades, y los afectados pueden solicitar revisiones.
Miranda Restrepo enfatizó que el impuesto predial constituye el principal ingreso municipal para inversión en infraestructura, servicios públicos y programas sociales.
