La eliminación del subsidio nacional «Mi Casa Ya», que representaba el 23 % del valor de una vivienda de interés social, ha generado una crisis habitacional que afecta a miles de familias antioqueñas. Ante esta situación, el sector de la vivienda en el Departamento ha articulado estrategias para mitigar su impacto y garantizar el acceso a una vivienda digna.
En este contexto, el 29 de enero de 2025 se llevó a cabo el Primer Encuentro Extraordinario de la Mesa de Vivienda y Hábitat en Antioquia, donde actores clave del sector público, privado y académico establecieron líneas de acción prioritarias para fortalecer la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda en el departamento.
Rodrigo Hernández Alzate, gerente de la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA), explicó a La Prensa Oriente las principales conclusiones del encuentro:
Logramos tres acuerdos fundamentales. Primero, vamos a fortalecer la educación financiera a través de la Escuela de Propietarios, brindando herramientas para que las familias de bajos ingresos organicen sus finanzas y puedan acceder a créditos hipotecarios. Segundo, trabajaremos con las entidades financieras para reducir aún más las tasas de interés y extender los plazos de pago, facilitando cuotas más accesibles para las familias. Y tercero, el sector privado ha manifestado su disposición a aportar recursos económicos y humanos para formular proyectos financiados con regalías que permitan desarrollar vivienda en los municipios del departamento”, afirmó Hernández.
Por su parte, Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia, resaltó la capacidad del Departamento para afrontar este reto de manera autónoma:
Estamos preparados como región. Las cajas de compensación, el sector público-privado, el gremio, VIVA y los empresarios hemos trabajado con anticipación, conscientes de que no podíamos depender de los recursos del Gobierno Nacional. Antioquia está lista para amortiguar esta crisis y seguir impulsando la vivienda social”.
Con la suspensión del subsidio, las familias deben financiar hasta el 69 % de una vivienda de interés social (VIS) y más del 55 % de una vivienda de interés prioritario (VIP), cifras superiores a los porcentajes previos del 48 % y 30,1 %, respectivamente. Frente a este panorama, las iniciativas planteadas buscan reducir el déficit habitacional, que actualmente asciende a 137.000 unidades en el Departamento.
El sector de la vivienda en Antioquia reafirma su compromiso con la búsqueda de soluciones habitacionales efectivas y hace un llamado a todas las entidades públicas y privadas para que se unan a este esfuerzo conjunto. Aunque la eliminación del subsidio nacional representa un desafío significativo, con estrategias coordinadas y trabajo articulado, el departamento sigue avanzando hacia una vivienda digna para todos.